Redução de até 70% no INSS da sua Obra
Regularize sua Obra: Simples, Rápido e Online
Garanta que a sua obra esteja de acordo com as exigências da Receita Federal e reduza o valor do seu INSS em até 70%.
O que é CND/INSS?
Por que eu preciso da CND/INSS?
Proprietários de imóveis precisam desse documento para comprovar que a sua edificação está regular na Receita Federal do Brasil e assim evitar o recebimento de notificação, pagamento de multa e inscrição na dívida ativa;
Quem for convocado pela Receita Federal para regularizar o imposto da obra, precisa apresentar a CND;
O Cartório de Registro de Imóveis exige a CND para a averbação da construção na matrícula do imóvel;
É um dos principais documentos exigidos por Instituições Financeiras (CaixaEconômica Federal e outras) para o pagamento da última parcela do financiamentoe início da amortização do contrato;
Quais soluções oferecemos para você?
Independente da situação da sua obra, estamos aqui para oferecer soluções para você. Confie em nós e tenha a tranquilidade de estar em conformidade com a lei e sem dor de cabeça.
Emissão da CND/INSS
Para regularização da obra junto à Receita Federal, é necessária a CND, documento que atesta a regularidade da obra com relação aos impostos e tributos, evitando assim o recebimento de notificação, pagamento de multas e inscrição na dívida ativa.
Redução da CND/INSS em até 70%
O imposto de obra costuma ser muito alto, mas com a nossa ajuda especializada épossível reduzir o valor pago em até 70%.
Regularização da Obra
Auxiliamos com toda a documentação necessária para regularização da obra, seja para evitar notificação e multa da Receita Federal, para registro do imóvel ou financiamento e venda.
A simulação INSS de Obra é mais simples do que você imagina
Use nosso simulador, conseguimos reduzir seu INSS!
Você construtor, investidor ou proprietário direto, entre em contato com nossa equipe agora mesmo para consultar quais procedimentos são necessários para regularizar seu imóvel e como obter a redução do valor do INSS da obra, cobrado pela Receita Federal.
Dúvidas Frequentes
De uma maneira simples, é um imposto cobrado pela Receita Federal, relacionado à mão de obra de uma construção. Em regra todas as obras que tiverem mão de obra remunerada devem pagar, seja de pessoa física ou jurídica.
O pagamento do INSS é exigido pelos cartórios para fazer a averbação da construção. Isso é muito importante para quem quer ter um imóvel regularizado.
O não pagamento do INSS além de tornar o imóvel irregular, pode gerar dívidas com a Receita Federal.
O processo é feito inteiramente no site da Receita Federal. O ideal é que seja feito por profissional que tenha conhecimento na área. O preenchimento errado de informações pode gerar dívidas e multas com a Receita Federal.
O ideal é que a regularização inicie no começo da obra. Pessoa física tem o direito de reduzir em até 70% do INSS de obra se fizer as declarações desde o início da obra.
É o documento emitido pela Receita Federal após o pagamento do INSS. Com a CND em mãos, você faz a averbação da construção no cartório de imóveis.
Conseguimos reduzir o INSS de obra de pessoa física em até 70 %. Quanto antes iniciar o processo de regularização maior será a redução possível.
Averbação é o ato de comunicar ao cartório qualquer construção ou demolição. Vamos, imaginar que uma pessoa tem um lote, e decide fazer uma construção.
Após o fim da obra é necessário colocar no documento do lote que agora existe uma casa lá construída. Se isso não for feito, o documento vai constar apenas um terreno vago, é como se a casa não existisse, e por isso não pode ser vendida financiada, por exemplo, por ser um imóvel irregular.
Não quero averbar a minha construção, mesmo assim preciso pagar o INSS?
Sim. Sempre que um Alvará de Construção é emitido pela Prefeitura da sua cidade, é feito uma comunicação para a Receita Federal que após algum tempo envia uma notificação para a regularização.